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郑州航空港山顶房地产开发有限公司领世郡项目推介
   受委托,我公司拟拍卖郑州航空港山顶房地产开发有限公司领世郡项目,该项目位于郑州航空港区规划领事馆南六路以南、规划领事馆南七街以东,用地面积45103.3㎡(约67.6亩),用地性质为二类居住用地,容积率>1.0,<1.8,建筑密度<20%,绿地率>35%,建筑高度24米<H≦60米。
  该项目地块规模适中,由规划的四条市政道路合围,形成单独的一块方正用地。本项目地块原分为两宗,已办理土地合宗手续,并于2021年5月取得合宗后的不动产权证书。目前,该项目文物勘探和发掘工作已经完成,土地清表完成,围墙建设完毕。
郑州市航空港区是国内首个航空港经济发展先行区,也是近年来郑州市规划发展中的重要发展方向,该区域已先后吸引了富士康、阿里巴巴产业园、恒大产业园等多家国内知名企业投资进驻。高素质劳动人口特别是高端人才得聚集已使得航空港区已经成为郑州房地产市场的后起之秀。
  本项目所处的北港区域定位为城市综合性服务区,房地产市场开发程度成熟,市场价值较高,具有较大投资潜质。项目紧邻快速路主干道,交通优势明显。项目周边中小学教育资源规划充足,在项目东一公里左右,包括河南财经政法大学航空港校区在内多所高等院校已签约入驻,校区工程已完成开工准备。
  该项目根据设计规范要求,容积率偏低,绿化率较高,通过对航空港区近年来房地产市场及目前港区成交主要客群分析,本项目有较大盈利潜质。
  有意者请联系:河南拍卖行 袁经理18503830808     
  中原产权  兰先生 18003817996
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