商丘张阁油库土地及地面资产转让项目推介

一：转让标的基本情况

张阁油库是中国石油天然气股份有限公司河南销售分公司一座全资油库，位于豫、鲁、皖、三省交界处的河南省商丘市示范区张阁镇。油库所用铁路专用线是陇海铁路商丘车站张阁庄货场7道，张阁油库建于2002年3月，于2003年5月投入运营，总占地72.42亩。储油罐区共7座储油罐，总库容达到1.15万立方米。具体信息，详见备查文件，标的现状以实地踏勘为准。

转让标的主要包括房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、机器设备、土地使用权等相关资产。

二：投资价值分析

1、地理位置：梁园区是河南省商丘市市辖区，位于商丘市中心北部、黄河故道南岸，地处豫、鲁两省接合部，南邻睢阳区、东依商丘新区与虞城县、西连民权县与宁陵县、北望山东省菏泽市。

2、区域因素分析：梁园区处于我国东部发达地区和中西部地区的结合部，京九铁路与陇海铁路、商徐高铁与商合杭高铁、310国道与105国道在此交会，连霍、济广、商周等高速公路环城交汇，形成了承东启西、连南贯北的黄金现代立体交通枢纽。梁园区现拥有高速公路4条（连霍、商周、商登、济广高速）通达里程76.095公里；国省干线6条116公里（其中国道2条52公里G310、G105；省道4条64公里S325线、S324线、S206线、S207线）、桥梁146座8614延米，干线道路通达密度为21.4公里/百平方公里。毗邻交通次干道，油库至交通次干道之间有一小段村级道路，交通较便捷。

3、个别因素分析：转让标的位于铁路线张阁庄站西南侧，土地面积48,301.992平方米，登记用途为油气储备用地，地上建筑为油库及配套房屋，地势较平整，地质条件较好。宗地内基础设施条件为“五通一平”（通路、通电、通讯、通上下水及场地平整）。

三、项目挂牌截止日期：2023年6月2日，转让底价：3086.14万元；保证金：300万元。

标的详细情况及其他披露内容等参见河南中原产权交易有限公司（http://www.zycqjy.com）发布的项目编号为HA2023DF100090的央企实物转让公告。

欢迎广大投资人电话垂询了解详细情况。

联系人：刘女士

联系电话：0371-65907627   13598090727